ارتفعت أسعار إيجارات المنازل بنسبة 2% في المتوسط في يوليو مقارنة بالعام الماضي وذلك وفقا لتقارير المكتب المركزي للإحصاء. وتقل الزيادة بمقدار نقطة مئوية واحدة عن العام السابق.
ولم تعد عقارات الإيجار الاجتماعي المملوكة لجمعيات الإسكان أكثر تكلفة، فقد بلغ متوسط الزيادة 0.1 في المائة. ويرجع ذلك جزئيا إلى أن مجموعات معينة كان لها الحق في تخفيض الإيجار. وفي العام الماضي، ارتفع إيجار السكن في القطاع الاجتماعي بنسبة 2.6 في المائة في المتوسط.
وأصبحت عقارات الإيجار الاجتماعي من الملاك الآخرين أكثر تكلفة بنسبة 3.7 في المائة. وكان ذلك 2.8 بالمائة قبل عام. وكانت الزيادة في الإيجارات في القطاع الخاص أكبر أيضا من العام الماضي من 3.8 بالمائة إلى 4.5 بالمائة.
وترتفع الإيجارات عموما في الأول من يوليو من كل عام. ويمكن إجراء استثناء في حالة تغيير السكان. ويمكن بعد ذلك زيادة الإيجار في هذه الأثناء، وغالبا بنسبة أعلى.
وفي المتوسط، ارتفعت الإيجارات بنسبة 10.9 في المائة عندما تغير السكان العام الماضي، وهي أكبر زيادة منذ عام 2014. وفي العام الماضي كانت 9.7 في المائة.
وكانت الزيادات في الإيجارات محدودة في العام الماضي لأن النسبة المئوية القصوى للزيادة في القطاع الخاص يتم حسابها الآن بشكل مختلف. وكانت الإيجارات ترتفع مع التضخم، ولكن عندما ارتفعت فوق 10% العام الماضي، تغير النظام.
وترتبط الإيجارات الآن بتطورات الأجور. وفي القطاع الحر، يجوز لهم زيادة بحد أقصى نقطة مئوية واحدة أكثر من الأجور.
وفي القطاع الاجتماعي تحدد الحكومة الحد الأقصى للزيادة كل عام. وكان هذا يعادل متوسط زيادة الأجور بنسبة 3.1 في المئة لهذا العام. ويمكن أن تكون الزيادة أعلى إلى حد ما بالنسبة للمستأجرين ذوي الدخل المرتفع نسبيا.
