ما هي أسباب (أزمة السّكن) وكم مدة الإنتظار للحصول على منزل في أمستردام وروتردام؟

كثيرا ما نسمع عن الخطط الطموحة لبناء منازل جديدة لمعالجة (أزمة السّكن) في هولندا، كما كانت تسعى -الحكومة المنتهية ولايتها- جعل المنازل متاحة وبأسعار جيّدة للجميع، كما خصّصت ثلثي المنازل التي سيتم بناؤها ان تكون قليلة التكلفة، وتم وضع هدف بناء 900 ألف منزل جديد حتى عام 2030.

وينتظر معظم الأشخاص سنوات طويلة في قوائم انتظار شركات المنازل للحصول على منزل، وفي هولندا يوجد حاليا أكثر من 8 ملايين منزل، ولكن بالطبع لا تتسع للجميع. وفي عام 2021 ارتفع النقص في المساكن إلى حوالي 279 ألفاً. ومن المتوقع أن يرتفع هذا الرقم إلى 317 ألف منزل في عام 2024. ولكن ما هي الأسباب الحقيقية (لأزمة السّكن) في هولندا؟.

هناك عدة أسباب لنقص المساكن مثل النمو السكاني المتنامي والشيخوخة والهجرة وزيادة عدد الأسر المكونة من شخص واحد.
وندرة الأراضي تعتبر أيضا سببا، حيث هناك مساحة محدودة متاحة لبناء عدد كافٍ من المنازل. كما أن الإجراءات الطويلة قبل الشروع في البناء غالبا ما تكون عائقا لبناء المنازل. ويجب ان لا ننسى أن ارتفاع أسعار الفائدة والتضخم ونقص القوى العاملة ومواد البناء عامل مؤثر.

البناء على نطاق واسع في المناطق التي تعاني من نقص كبير في المساكن،
كما لوحظ وجود منازل قليلة في بعض المناطق، كما لا تتوفر فيها منازل بأسعار معقولة. ويجري العمل حالياً وبشكل واسع التركيز على هذه المناطق.
وفي العام الماضي تم إضافة المنازل من خلال تحويل عقارات البيع بالتجزئة الشاغرة ومواقع المصانع التي تم اغلاقها إلى منازل. ونتج من خلال هذه الخطة توفير 10000 منزل سنويا.

كما سعت الحكومة إلى عقد اتفاقيات مع المحافظات والبلديات حول عدد المنازل الجديدة التي يجب بناؤها لكل مقاطعة.